​三亚凤凰岛房价大跌 ​三亚凤凰岛房价下跌咋回事?

​三亚凤凰岛房价大跌

三亚凤凰岛房价由每平15万跌至4.2万，最新消息，根据中介介绍，以一套58平的凤凰岛内房产为例，在2012年底至2013年中的时候，房价到达约12万元/平。而这套房子目前挂牌总价为245万元，单价约为4.22万元/平。

​三亚凤凰岛房价下跌咋回事?

三亚凤凰岛背后的主体公司为三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司。截至去年年末，该公司资产总额约为50.40亿元，负债总额约为186.05亿元。截止22日收盘，中国交建6.06元/股，下跌2.37%，换手率为0.42%，总市值为1465亿元。

中国交建于4月29日发布一季报显示，公司2022年一季度实现营业总收入1721亿，同比增长13.3%;实现归母净利润50.9亿，同比增长17.7%。截至2022年3月31日公司A股股东户数为16.36万户，较上期(2022年2月28日)减少4747户，减幅为2.82%。

房价狂跌会有哪些影响?其实房价如果发生了狂跌的情况时，是有一些不利的影响的，

房价跌了会产生以下后果：影响信用：房价下跌，已经有房贷的人会想，贷款的钱完全可以再买一套房子了，继续还贷就很亏本了。但是不还贷的话，个人信用会受到影响，这样也就让更多的人信用受损。

其次就是影响经济：房价下跌对国家的经济会有影响，国内的消费主要是依附于房地产，国家的收入就会变少。房产的来源变少了，那和房产经济有关的建材、家电和装修等行业收入也会减少。甚至可能影响到银行，因为房子没有保值的效果了，转而开始增加人民币的发行量，那么人民币也不值钱了。

最后就是失业率增加：房价下跌，房地产行业收入减少，行业会优先考虑裁员，那么失业率就会增加。要知道，现在房地产行业养活了多少个家庭，因为有房子人们会考虑装修、买建材、家电设备等等，这些都是息息相关的。牵连的行业都会涉及到裁员潮。