底特律买房真的很便宜吗？如何在底特律买房？

底特律买房真的很便宜吗?如何在底特律买房?

我们在2019年的一些资料中发现底特律的房产，市场上最便宜的房产是一栋67平方米的房子，有三间卧室和两间浴室，房子下面有一个66平方米的地下室。这栋房子现在的价格只有800美元，大约是5360元。

2018年，这所房子的最后一个主人用这所房子偿还了他9500美元的债务。接管房屋后，债权人可能无力承担房屋修缮费用，不愿意每年缴纳500美元的房产税。只能卖到800美元。

这种房子在底特律，被称为iphone房，这意味着如果你带着苹果手机去底特律，你可以很容易地找到愿意用自己的房子交换手机的人。

不过对于底特律的房价来说，不同机构的平均房价统计数据的差异可以超过两倍。根据最高数据，底特律的平均房价已经达到了5.4万美元(36万人民币)。还有很多机构公布的报告说，底特律的平均房价不到25，000美元。

造成这种错误的根本原因是地区房价增速极度失衡。在中心城市和一些配套较好的地区，房价已经开始回升，一些媒体甚至将底特律列为美国十大投资目的地之一。

那么底特律买房真的很便宜吗?在不同的网站上查阅了很多底特律房产的价钱，事实上相比咱们国家还真是很便宜，一个独栋的三室一卫的小别墅120平才39.4万元啊!40万够一个首付么，不同城市价格不同但是怎么着成交价也不会低于40万啊，但是你40万就能买个小别墅。

可能这里我看到的并不是那种特价房什么的，但是正因为不是，跟我们国家的房价比起来才显得更加真实啊。在看了很多底特律独栋别墅的房价以后就发现，底特律独栋别墅平均100平的房子平均都在40万左右。虽然偶尔也有贵的但是人家房子八百多平还是水景房在湖边上，在咱们国家这样一套也是价钱很高的，所以底特律买房是真的很便宜。

那么想去底特律买房目前又什么途径呢，美国在中国的“海外购房团”主要采取“看房游”的形式。除了观光之外，美国还有房地产经纪人带游客去考察当地的房产，还有律师帮助处理一系列购买合同、税收和其他问题。由于底特律不是旅游城市，底特律房管所检查组省去了巡视步骤，直接去检查房产。

然而，美国的拒签率相对较高。“估计有四五十个人真的能去一趟。”但是客服人员预计最终会有很多人签字买房。“愿意花几万去美国看房的都是见多识广的，所以自置居所率很高。”

不过我还是想劝大家理智，因为据说那些超级便宜底价出售的iphone房周边治安都挺差的，治安差你买来安全得不到保障啊。而且在美国，征收房产税的房屋价值是由政府估算的，通常会更高。比如你500块钱买房，政府估计可能30万，所以买房的人每年要交几千块的房产税。而且不是人民币是美金，至于么?我是觉得不至于。所以大家还是冷静一下比较好。