签了购房合同还能退房吗?
签了购房合同可以退房，但需要符合法律规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
5.法律规定的其他情形。由此我们可以看出，符合法律或合同约定的解约条件的，买卖双方都可以依法解除购房合同。
签了购房合同多长时间备案?
购房签了合同自合同签订之日起30日备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程;后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。
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